夫妻离婚房产证的办理:只需要对房产证的产权进行过户即可，不需要重新办理房产证。离婚房产过户需要缴纳的费用分为两大类:一类是税，刚按揭买完房就离婚一类是费。双方购房背景千差万别，男的说这房是我买的，离婚对于家暴的规定应该归我，女方认为这房即使是你婚前买的，可是结婚后才拿房产证应该平分。所以今天我们就来说说，离婚时房子到底应该怎么分。
离婚需要房产证吗 1、离婚时其实不需要带房产证，精神出轨能多久离婚男的出轨离婚分家产特别是通过协议离婚的情况下，只需要带上两个人的身份证，户口本，结婚证，离婚以后彩礼钱处理还有离婚协议书就可以，其他所有材料都不用带过去，因。结婚时，将妻子的名字加在了3套房的房本上。 但因为婚前缺乏深入了解，婚后双方因性格脾气差异，经常发生争吵，最后，妻子来到法院起诉离婚。已经感情破裂的他们，对离婚这件事没有异议。
1. 离婚要房本是由于房产属于夫妻共同财产的原则，申请离婚时需要对房产进行分割或划分财产关系。2. 如果房产属于夫妻之一的个人财产，离婚时可以通过律师或法院协商或判决。夫妻离婚了办房产证需要过户的按照以下流程办理:一、到当地的房产管理部门提出过户申请。二、提交以下相关材料:(一)登记申请书；(二)申请人身份证明。
综上所述，失恋最难过的时候离婚时，房子未办理房产证，离婚了拿孩子说事儿是不用分割，按照实际情况使用就行，在取得房产证之后，才可以进行分割的。对于离婚来说，如果夫妻双方有房产在分割房产上，也是一件麻烦的事儿，出轨导致抑症离婚就比如像房产证，可能在买的时候只写了一个人的名字，或又加上另一个人的，可能在买的时候就写了两个名字。
准备材料。离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件；房产证；伞? 导读: 婚后买房离婚后房产证怎么办理？夫妻双方要到所在地的民政部门去办理离婚的相关手续，凡离婚孩子怎么办将协议书交给民政局，拿到离婚证。在办理产权证时，个人持购房合同，房屋初始证书，发票。如果是在婚后购买的，不管房产证上登记的是夫妻俩谁的名字，只要双方事先没有特殊约定，该房产就属于夫妻共有财产，一人一半权益。
购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。离婚后房产证怎么办理 1、如果房屋的贷款还没有全部还清，那么需要拿着相关材料和证件。